Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Édifié sur un terrain de 395 m², le bâtiment développe une surface bâtie totale d’environ 850 m², répartie sur trois niveaux, offrant ainsi une configuration optimale pour une exploitation locative rentable.

Le rez-de-chaussée accueille trois locaux commerciaux déjà en activité, assurant des revenus immédiats et réguliers. Au premier étage, quatre appartements de type S+1 au standing moderne bénéficient d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité naturelle et de prestations de qualité.

Le deuxième étage est occupé par un loft spacieux et contemporain ouvrant sur une Terrasse, au design épuré.

L’immeuble, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et dispose d’équipements modernes, compteurs individuels, bonne isolation, accès sécurisé.

Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, axes routiers et transports, ce bien attire à la fois une clientèle résidentielle et commerciale. Il s’agit d’un projet d’investissement rentable, alliant stabilité des revenus, potentiel de valorisation, et gestion simplifiée. Un bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé et performant.